สุชาติปัดไม่เกี่ยวซื้อตึกแพง 3พันล้านประเมินช่วงต้มยำกุ้ง

นายสุชาติ ชมกลิ่น รมช.พาณิชย์ อดีต รมว.แรงงาน ชี้แจงกรณีถูก ส.ส.พรรคประชาชน พาดพิง กรณีการซื้ออสังหาริมทรัพย์ย่านพระราม 9 ซึ่งสำนักงานประกันสังคม (สปส.) ซื้อมาในราคาประมาณ 7,000 ล้านบาท ในขณะที่ราคาประเมินอยู่ที่เพียง 3,000 ล้านบาท โดยระบุว่า ตาม พ.ร.บ.ประกันสังคม รัฐมนตรี ไม่มีสิทธิเข้าไปยุ่งเกี่ยว แม้กระทั่งรับรู้ ไม่มีสิทธิไปแต่งตั้งบอร์ด จนกว่าเลขาธิการสำนักงานประกันสังคมพิจารณาเสร็จแล้ว เพื่อส่งให้ตนลงนาม

ส่วนที่กล่าวอ้างว่า ตนแต่งตั้งคนหน้าห้องไปอยู่ในอนุกรรมการฯ นั้น ตนไม่มีหน้าห้องไปนั่งตรงนั้น แล้วการแต่งตั้ง ซี 7 ซี 8 ไม่ใช่อำนาจของรัฐมนตรี แต่เป็นอำนาจของเลขาฯ อธิบดี หรือ ปลัดกระทรวงฯ

ดังนั้นไม่มีหน้าที่ของตนไปนั่งอยู่ตรงนั้นแน่นอน ส่วนที่บอกว่า มีคณะที่ปรึกษาไปนั่งนั้น ตนตั้งสหภาพแรงงานเป็นที่ปรึกษาเป็นร้อยๆ คน คนที่ไปนั่งตรงนั้น เป็นบอร์ดก่อนที่ตนจะมารับตำแหน่งเป็นสิบๆ ปี เขาเป็นบอร์ดมาตั้งไม่รู้กี่รอบแล้ว แบบนี้จะเกี่ยวอะไรกับตน

นายสุชาติ กล่าวต่อว่า ส่วนเงินที่ซื้ออาคารที่บอกว่าราคาประเมิน 3,000 ล้านบาท แล้ว สปส.ไปซื้อในราคา 7,000 ล้านบาท นั้น จากการสอบถามคนที่เกี่ยวข้อง ซึ่งเคยมีการร้องเรื่องนี้ในช่วงที่มีการพิจารณา ราคาประเมิน 3,000 ล้านบาท เป็นราคาประเมินตอนวิกฤติต้มยำกุ้ง เมื่อปี 2540

แล้วคนที่ซื้อมาลงทุน มีการรีโนเวท ปูกระเบื้อง ติดแอร์อย่างไรนั้น ตนไม่รู้เรื่อง เนื่องจากการซื้อขายนั้น จะใช้การประเมินโดยบริษัทที่มีใบอนุญาตจากตลาดหลักทรัพย์ เป็นผู้ประเมินรายได้ ซึ่งตนก็ไม่ทราบเพราะตนไม่ได้อยู่ในบอร์ด

ซึ่งเมื่อถามกลับไปว่า กรรมการบอร์ด มีใครบ้าง ก็จะมีตัวแทนจากตลาดหลักทรัพย์ ตัวแทนจากธนาคารแห่งประเทศไทย ตัวแทนองค์กรอิสระที่เกี่ยวข้องกับการเงิน เป็นต้น แต่คนที่ออกมาพูดเรื่องนี้ไม่มีความรู้ มาพูดว่าทำไมไม่ลงทุนตรง ทำไมไปซื้อผ่านกองทุนทรัสต์ ก็เนื่องจากว่า สปส. ไม่มีเจ้าหน้าที่ ที่รู้เรื่องการบริหารการตลาด จึงต้องบริหารผ่านกองทุนทรัสต์

นายสุชาติ กล่าวต่อว่า อย่างไรก็ตาม ตนได้สอบถามเมื่อเช้า (10 มี.ค.) ถึงการเช่าที่ ได้รับคำตอบว่า เป็นไปตามเกณฑ์ที่กำหนด 60% มีการเช่าอยู่ 50% และถามต่อว่าทำไมถึงขาดทุน ก็เหมือนเรามีอพาร์ตเมนต์ให้คนเช่าฟรีก่อน 2–3 เดือนแรก เป็นการทำการตลาดที่ช่วงแรกมีคนเช่าน้อย

แต่ตอนนี้ รายได้ที่เข้ามามันมีกำไรเป็นบวกหมดแล้ว ส่วนคนที่ออกมาพูดว่า การลงทุนคืนทุน 30 ปีนั้น บ่งบอกว่าไม่มีความรู้เรื่องการลงทุน ซึ่งประกันสังคมลงทุนเพื่อเอาผลตอบแทนรายปี ที่มากกว่าการฝากธนาคาร ได้ดอก 50 สตางค์ต่อปี แต่เอามาลงทุนตรงนี้ได้ผลตอบแทน 3-5% ต่อปี ทั้งนี้ เพื่อเอาเงินมาเสริมสิทธิประโยชน์ผู้ประกันตนด้านต่างๆ ดังนั้นเขามีกรอบการลงทุน

“อสังหาฯ ที่เขาไปลงทุนนั้น การซื้อตึก ซื้อที่ตรงนั้น ถามว่าค่าก่อสร้างขึ้นทุกปีไหม อนาคตจะซื้อราคานี้ได้ไหม แล้วอีก 10 ปี ตึกราคาขึ้นไปเป็น 1.2 หมื่นล้านบาท ถามว่าได้กำไรทั้งตึก ทั้งผลตอบแทนไหม ผมถามแค่นี้

ส่วนคนพูดไม่ใช่นักลงทุน ไม่มีความรู้ แล้วก็ไม่รู้ว่ามาเกี่ยวโยงกับผมอย่างไร หรือเป็นเพราะเหตุผลทางการเมืองที่ผมต้องแข่งขันกับนายสหัสวัต ที่จังหวัดชลบุรีหรือเปล่า”

นอกจากนี้ นายสุชาติกล่าวเพิ่มเติมว่า...

“ผมขอตั้งคำถามกลับด้วยว่า สิ่งที่คุณพูดมาทั้งหมด มีการกล่าวหาคนนั้น คนนี้ก็ขอให้รับผิดชอบในคำพูดของตัวเองด้วย” นายสุชาติ กล่าว และว่า บริษัทที่เขาประเมินราคาตึกนี้ เขาประเมินราคาเท่าไหร่ คุณได้ไปดูหรือไม่ เขาต่างประเมินกัน 7,000 -8,000 ล้านบาท

แล้วที่ตนเพิ่งตรวจสอบมาเมื่อเดือน ธ.ค. 2567 ก็ประเมินขึ้นสูงไปอีก เพราะราคาที่ดินเพิ่มสูงขึ้นไปอีก รวมถึงเรื่องเงินสิทธิประโยชน์ต่างๆ ที่มีการเก็บเงินสมทบ 750 บาท ต้องนำไปใช้ในการดูแลสิทธิประโยชน์ผู้ประกันตน 7 ตะกร้า ถึงจำเป็นต้องลงทุนเพื่อให้มีเงินเพิ่มมาดูแลสิทธิประโยชน์เหล่านี้ จริงๆ ต้องให้มาเป็นรัฐมนตรีแรงงาน ถึงจะรู้